悶股模擬組合慘不忍睹

 7年來，賬面只剩34%！！！估值低迷不無道理。

幸好是模擬組合

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此網誌大概將不會更新。

悶股6個月以來表現出色

　收市價　　　　　持股數

５０.００　—　　２０００　00373 聯合集團

　９.４２　—　１００００　00266 天德地產

１５.７０　—　　６０００　00287 永發置業

　８.６５　—　１００００　00278 華廈置業

　６.９３　—　　８０００　00369 永泰地產

５８.５０　—　　２０００　00212 南洋集團

　２.００　—　５００００　00224 建生國際

　８.９８　—　１００００　00050 香港小輪

１２.８４　—　　８０００　00194 廖創興企業

１９３.５　—　　　５００　00158 萬邦投資

３１.９５　—　　２０００　02800 盈富基金

１２６.３　—　　１２００　02828 恒生Ｈ股

市值 $1051030  (2017/11/16建倉，成本$994390)

現金 $30495

合共 $1081525

以成本$994390計算，目前正回報8.76%

上述股票已除淨的有以下，收息詳情：

00373 聯合集團，２.３５，收息4700元

00266 天德地產，０.２３，收息2300元

00278 華廈置業，１.３８，收息8280元

00212 南洋集團，０.７０，收息1400元

00224 建生國際，０.０１５，收息750元

00050 香港小輪，０.２８，收息2800元

00194 廖創興企業，０.４２，收息3360元

00158 萬邦投資，２.３，收息1150元

02800 盈富基金，０.１６，收息320元

收息25060元

組合運作方式：

１：　所收股息不會再投入股票裡面。

２：　此組合每月將自動扣 $25。

３：　股息或紅股不會收取手續費。

４：　存款利息為零。

５：　由２０１８年６月１７日起，每月１７日支付 $2500年金共２０年即２４０期。

６：　於２０４８年６月１７日起，每月１７日獲派 $12500年金至死亡。

相關帖文：

建倉！由悶股開始退休

核心悶股，永發置業

　　集團業務簡單，主要物業+股票+現金。

１，持有九龍南京街1F號南京大廈地下G地舖
２，上市證券投資組合市值為160,610,000港元
３，銀行貸款總額為 25,349,000 港元，持有現金結存 52,890,000 港元
４，集團以３.２億元出售九龍南角道商舖及以１.０９億元出售元朗屏山之農地

集團自２０００年起持續派息，絕對值得信任：
２００２，派息９仙
２００３，派息９仙
２００４，派息１１仙
２００５，派息１１仙
２００６，派息１２仙
２００７，派息１２仙
２００８，派息１２仙，另加特別股息１０仙，共２２仙
２００９，派息１２.５仙
２０１０，派息１２.５仙
２０１１，派息１２仙
２０１２，派息１２仙，另加特別股息３仙，共１５仙
２０１３，派息１２仙，另加特別股息７仙，共１７仙
２０１４，派息１２仙
２０１５，派息１４仙
２０１６，派息１４仙
２０１７，派息１２仙＊＊
＊（２０１７年尚有１２月除淨的中期息未公布）＊

黃線是恆生指數。
可見永發置業(0287.HK)股價即使甚少成交，亦能節節上升，更跑贏大市！

永發置業業務穩健，未來有賣盤及賣產的隱藏利好，更能持續收息
當中認識此股實在有賴市場先生大力推介。

核心悶股，華廈置業

　　集團業務非常簡單, 就是持有投資物業收取租金和管理費：

１，帳面值7,060萬元的投資物業, 主要是銅鑼灣軒尼詩道軒華大廈兩個商業單位
２，淺水灣道保華大廈1及2樓B座單位及2個車位
３，帳面值562萬元的待出售物業, 包括尖沙咀漆咸道美華閣地下A舖
４，粉嶺豐樂工貿中心3個單位約5,088平方呎
５，帳面值7.05億元的多間聯營公司權益，當中有：
　　Ａ，香港仔鴨脷洲的新海怡廣場
　　Ｂ，赤柱Vista Stanley 8個複式單位和4個單位及23個車位
　　Ｃ，舂磡角浩瀚台5幢平房及12個車位
　　Ｄ，加列山道的老牌豪宅崑廬6樓A座單位及1個車位
　　Ｅ，皇后大道中328號中源中心地下及2樓82個舖位
　　Ｆ，山頂道81至95號低密度住宅史超域台地下2號單位連地庫及地庫2個車位
　　Ｇ，柴灣八號商業廣場
　　Ｈ，屯門德雅工業中心20個單位及18個車位
　　Ｉ，荃灣德士古道工業中心27個單位及7個車位
　　Ｊ，葵涌永健工業大廈地下廠房及6個車位
　　Ｋ，粉嶺豐盈工貿中心13個單位及1個車位
　　Ｌ，青衣工業中心第1期11個單位及8個車位，第2期6個單位及14個車位
　　Ｍ，粉嶺豐貿廣場159個單位及11個車位
　　Ｎ，油麻地德昌里17個單位

集團自２００４中持續派息，絕對值得信任：
２００４，派息３仙，另加特別股息３仙，共６仙
２００５，派息４仙
２００６，派息４仙
２００７，派息４仙
２００８，派息６仙
２００９，派息７仙
２０１０，派息１０仙，另加特別股息２仙，共１２仙
２０１１，派息１８仙，另加特別股息２２仙，共４０仙
２０１２，派息２１仙，另加特別股息１５仙，共３６仙
２０１３，派息２２仙，另加特別股息１３仙，共３５仙
２０１４，派息２２仙，另加特別股息１２仙，共３４仙
２０１５，派息２３仙，另加特別股息１４仙，共３７仙
２０１６，派息２２仙，另加特別股息２４仙，共３６仙
２０１７，派息１１仙，另加特別股息１２仙，共２３仙＊＊
＊（２０１７年尚有１１月除淨的中期息未公布）＊

黃線是恆生指數。
可見華廈置業(0278.HK)股價即使甚少成交，亦能節節上升，更跑贏大市！

華廈置業業務穩健，未來有賣盤及賣產的隱藏利好，更能持續收息
當中認識此股實在有賴市場先生大力推介。

建倉！由悶股開始退休

　收市價　　　　　持股數
４６.２０　—　　２０００　00373 聯合集團
　９.２６　—　１００００　00266 天德地產
１５.３０　—　　６０００　00287 永發置業

　８.９８　—　１００００　00278 華廈置業

　５.３３　—　　８０００　00369 永泰地產

４５.９５　—　　２０００　00212 南洋集團

　１.９６　—　５００００　00224 建生國際

　８.９６　—　１００００　00050 香港小輪（集團）
１３.２６　—　　８０００　00194 廖創興企業
１８８.９　—　　　５００　00158 萬邦投資
２９.２０　—　　２０００　02800 盈富基金
１１６.８　—　　１２００　02828 恒生Ｈ股ＥＴＦ

市值 $994390  (2017/11/16建倉，成本$994390)
現金 $5610
合共 $1000000

上述股票剛好已經全除淨，今年沒有股息收。

組合運作方式：
１：　所收股息不會再投入股票裡面。
２：　此組合每月將自動扣 $25。
３：　股息或紅股不會收取手續費。
４：　存款利息為零。
５：　由２０１８年６月１７日起，每月１７日支付 $2500年金共２０年即２４０期。
６：　於２０４８年６月１７日起，每月１７日獲派 $12500年金至死亡。